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昆山收账公司调解双方签订了《房屋租赁合同》,租期半年,押金1000元,共计向房东支付4000元

发布:昆山讨债公司 时间:2025-08-07 点击:11 官网:https://kunshan.wjfzxh.com/

原来,马先生经人介绍,租住了张某的一间房屋。昆山收账公司调解双方签订了《房屋租赁合同》,租期半年,押金1000元,共计向房东支付4000元。后来,马先生因一直未在青岛找到合适工作,想要回老家生活,于租房次月提出退租,愿意支付违约金,但与房东多次协商无果。


李沧区综治中心接到诉求后,指派由入驻中心的法律援助中心与街道综治中心组成联合工作组开展调解。经了解,前期因退房问题,双方产生了较大的分歧和不愉快,房东态度比较坚决,不同意退租。综治中心采用“三调联动”工作法:一是综治中心工作人员现场开展法律咨询,明确违约责任认定标准;二是法律援助中心提前介入,为当事人证据材料准备提供审核等助力;三是街道综治中心调解员同步联系社区网格员实地走访,核实双方履约情况。通过“前台受理、后台分流”的协同模式,实现纠纷受理、调解、法律援助“一窗通办”。


经核查马先生经济条件后,综治中心为其办理了法律援助手续,并由马先生自主“点援”了青岛李沧巨鹰法律服务所律师承办该案。考虑到本案标的额较小、法律关系相对简单,为降低受援人诉累,缓和双方矛盾,尽最大限度维护受援人利益,工作组结合案件事实,研判制定了“调解-诉讼”两步走的维权策略,并采取“情感疏导+法律释明”的方式:由综治中心调解员对双方进行情绪疏导,首先向房东讲明马先生会积极承担违约责任,并劝慰房东体谅马先生来青务工的不易,希望能放下隔阂,尽快将问题解决,防止矛盾激化升级。在中心工作人员努力下,经过几轮调解,最终双方达成协议:房东退还剩余租金,马先生支付约定违约金,事件双方握手言和。



标题:昆山收账公司调解双方签订了《房屋租赁合同》,租期半年,押金1000元,共计向房东支付4000元
网址:https://kunshan.wjfzxh.com/118.html
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