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发布:昆山讨债公司 时间:2025-08-13 点击:13 官网:https://kunshan.wjfzxh.com/
昆山清债公司成功调解一起棘手的建设工程施工合同纠纷
基本案情
2023年,A公司将某电池车间设备采购及安装工程发包给B公司,并约定了工程的固定总价。双方就工程施工过程中累计产生的9个增项发生纠纷,B公司向昆山法院起诉主张工程尾款,A公司反诉主张质量问题赔偿及逾期竣工违约金。因案涉工程增项的工程量无法确定,同时,当事人均对对方提起诉讼,并申请财产保全,案涉情形复杂且标的额较大,无法协调双方争议。
处理方法
昆山市人民法院组织苏圆民商事调解中心特邀调解员进行调解,调解过程中,双方明确仅对工程增项存在争议,对于原本约定的固定总价无争议,调解员在法官的建议下当即固定合同约定的固定总价这一无争议事实,并针对该工程累计增项提出专家团队辅助审计以明确工程量的调解方式。调解员针对该辅助审计方式逐一解释说明,当事人在充分了解到专家团队辅助审计流程的前提下约定共同委托某工程咨询有限公司,统一进行工程审计。
另外,因该案当事人互诉互保,双方对解封后对方是否还能具有履行能力存在担忧,调解员提出以法院协助执行的方式帮助当事人化解解封风险。在法官、专家调解员、建工专家团队的共同努力下,该工程纠纷一揽子当场化解。
处理结果
双方达成一致意见,A公司就增设工程量再支付B公司工程款两千余万元,双方涉及无法固定工程量、互诉互保的纠纷一揽子化解,余无纠葛。
实务指引
针对经常出现的发包人不认可承包人主张的合同外增加工程的计价标准和工程量的现象,应注意:
对合同外增加的工程,承包人应注意在施工前与发包人就该部分工程另行签订承包合同。
在因各种原因客观上未签订或无法签订合同的情形下,承包人在具体施工前可要求发包人书面明确增量工程的计价标准,并注意保存该证据。同时,在施工过程中,承包人应注意做好签证工作。在完工后或施工过程中,亦应注意及时要求发包人对增加工程的工程量进行结算或进行过程结算。
诉讼过程中,在无法举证证实合同外增加工程的计价标准和工程量的情形下,建议参照双方已签订的合同中约定的计价标准或市场价等,申请对增加工程的工程造价进行鉴定,以确定增加工程的造价,最大限度减少损失。
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