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昆山要债公司调解受理某物业公司集中起诉9户业主物业费纠纷

发布:昆山讨债公司 时间:2025-09-04 点击:6 官网:https://kunshan.wjfzxh.com/

昆山要债公司调解受理某物业公司集中起诉9户业主物业费纠纷系列案件后,承办法官经初步审查认为该批案件事实清晰、争议焦点类似,适宜通过调解方式化解,于是将案件通过诉调对接渠道批量移送至区综治中心,由该中心指派经验丰富的调解员方业寿具体承办。法院在移交过程中明确调解方向和重点,协助梳理案件基本信息,为后续调解提供支持。


现场勘验+分类处理


法院协同综治明确解纷路径


调解过程中,法院始终与综治中心保持联动,为其提供法律指导与程序保障。调解员多次深入小区实地调查,法院根据调解进展适时提供法律意见,协助将案件划分为三类针对性处理:


对于因房屋长期闲置拒绝缴费的业主,调解员在法院法律框架指导下,明确释明物业服务合同相关法律规定和湖北省物业收费政策,引导业主理性评估诉讼风险与经济成本,最终多名业主主动补缴费用;针对房屋质量问题的诉求,经现场核查确定非物业责任后,法院协同综治中心明确开发商为责任主体,督促其完成修复,纠纷得以彻底解决;对于油烟污染类纠纷,在法院支持下,综治中心组织技术勘验并确定系房屋设计缺陷所致,最终由开发商制定整改方案并启动改造,业主随即结清费用。


调解协议达成后,为确保协议内容能够切实履行,避免后续执行风险,综治中心调解员及时引导双方在线申请司法确认。西陵法院依托与综治中心建立的规范化协作绿色通道,当日即完成了立案、审查和电子送达民事裁定书,依法赋予该调解协议强制执行效力。



标题:昆山要债公司调解受理某物业公司集中起诉9户业主物业费纠纷
网址:https://kunshan.wjfzxh.com/150.html
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